سایت آگهی اجاره روزانه ویلا که معمولاً در شهرهای شمال کشور رواج دارد. بهترین سایت اجاره شبانه و روزانه ویلا، سوئیت و خانه مبله در شمال و اطراف تهران سایت اجاره ویلای اینترنتی ، کلبه و خانه روستایی در شمال. ما همیشه عادت کرده ایم که بعد از اجاره ویلا همه چیز را بررسی میکنیم. شاید جملاتی مثل : ای بابا وای فای نداره یا ماهوارش نمیگیره ، برایتان آشنا باشد. اجاره ویلای ساحلی و جنگلی فضاهای باز گسترده را به ارمغان می‌آورد. همچنین به شما این فرصت را می دهد که آزادانه از فضا لذت ببرید.
همچنین از بهترین راهکارهای شما پیش از خرید ویلا ، اجاره‌ی آن و اقامت چند روزه در آن ویلاست.
اجاره روزانه و شبانه ویلا در شهرهای توریستی و شمالی کشور
نکاتی برای انتخاب ویلای اجاره ای
اجاره ویلا و خانه را می توان در مناطق جنگلی زیبا، مرکز شهر، سواحل و در مکان های ییلاقی دورافتاده و دور از شلوغی یافت. تعدادی از آنها در مالکیت خانواده‌ها هستند و اداره می شوند. در حالی که برخی دیگر توسط افرادی حرفه ای مدیریت می شوند و هر دو مزایای خاص خود را دارند. با وجود همه انتخاب‌ها و صدها وب‌سایت از Melk20 گرفته تا شرکت‌های اجاره ویلاهای لوکس که همگی نوید بهترین مکان‌ها، مناظر و املاک زیبا را میدهند، تقریباً غیرممکن است که بدانید کدام یک برای نیازهای شما بهترین است.
من بیش از 10 سال است که در تعطیلات به شمال سفر میکنم و از املاک اجاره‌ای استفاده میکنم. همچنین به مشتریان و دوستان در انتخاب و رزرو ویلاهای لوکس، ییلاقی ، ویلای ساحلی، جنگلی و … مشاوره میدهم. ای کاش وقتی اولین املاکم را اجاره کردم این لیست را داشتم تا از برخی از غافلگیری ها و مشکلاتی که در طول مسیر یاد گرفتم جلوگیری کنم. با گزینه های بسیار زیاد و طیف گسترده ای برای انتخاب، داشتن یک متخصص سفر که در اجاره ویلا تخصص دارد چیزی است که اکیداً توصیه می کنم.
در اینجا برخی از نکات کلی من در مورد آنچه که باید هنگام اجاره ویلا روزانه بدانید تا سفری بدور از حاشیه داشته باشید، بیان شده است:
بیتوجهی و مشکلات بعد از اجاره
یک ویلا می تواند مکانی برای یک تعطیلات فراموش نشدنی باشد، اما بدون بررسی مناسب و برنامه ریزی دقیق از قبل، یک سفر رویایی می تواند به راحتی به یک کابوس تبدیل شود. به عنوان کارشناسان ملک، ما تمام داستان های ترسناک را شنیده ایم:
- شما به محل اجاره ویلای خود می رسید و متوجه می شوید که کل عملیات کلاهبرداری بوده است، و سپرده خود را به شخصی که هیچ ارتباطی با خانه خود نداشته است، انتقال داده اید. ادعای مالکیت کرد. (این رایج‌ترین مورد است.)
- شما به آدرسی که از طریق ایمیل به شما داده شده است می‌رسید، اما خانه هیچ شباهتی به آن چیزی که آنلاین دیده‌اید ندارد، و نمی‌تواند تمام خانواده شما را در خود جای دهد.
- شما حریم خصوصی می خواستید، اما صاحب خانه هرگز ملک را ترک نمی کند. یا بلیط خریده اید تا نیمی از راه را در سراسر جهان به یک نقطه تفریحی بپیمایید و صاحب خانه نظر خود را در مورد اجاره تغییر داده است و اکنون دیگر جایی برای اقامت ندارید.
- شما درخواست می کنید که استخر را قبل از ورود خود گرم کنید و سپس با هزاران دلار هزینه برق مواجه می شوید. خانه اجاره ای شما دو روز قبل از ورود شما زیر آب رفته است و شما بیمه سفر نگرفته اید و هیچ راهی برای یافتن اتاق برای خانواده خود ندارید.
- شما فقط به خانه به صورت آنلاین نگاه کردید و فراموش کردید که منطقه اطراف را در نظر بگیرید، بنابراین اکنون خانواده شما در همسایگی احساس ناامنی می کنند یا توسط ساخت و سازهای بلند همسایه احاطه شده اند.
ما کابوس‌های اجاره‌ای بی‌شماری شنیده‌ایم و برای کمک به موقعیت‌هایی که اشتباه پیش رفته‌اند، قدم برداشته‌ایم، و خبر خوب این است که می‌توان از بسیاری از این موقعیت‌ها اجتناب کرد. کار با Melk20 (و تیمی که از تمام مشکلات احتمالی آگاه است)، می تواند از شما در برابر خطر تجربه مستقیم آنها محافظت کند. اگر مشکلات غیرمنتظره ای قبل از (یا در طول) اقامت شما پیش آمد، می توانیم کمک قابل اعتمادی ارائه دهیم و از شبکه زمینی خود بهره ببریم، بنابراین لازم نیست زمان گرانبهای تعطیلات را برای مقابله با موارد اضطراری در محل تلف کنید. در اینجا برخی از ملاحظاتی است که ما در نظر می گیریم و چگونه می توانیم به شما در برنامه ریزی اجاره ویلا کمک کنیم.
حریم خصوصی ویلا
یکی از بزرگترین مزایای اجاره، حریم خصوصی است که هتل ها نمی توانند ارائه دهند. با اجاره ویلا، شما کل ملک را در اختیار خود دارید و مجبور نیستید فضای خود را با سایر مسافران به اشتراک بگذارید. قبل از ورود، مالک مطمئن خواهد شد که ویلا مطابق انتظارات شما تنظیم شده است. شما می توانید برنامه خود را داشته باشید، بدون اینکه نگران باشید که رستوران چه ساعتی بسته می شود یا استخر چقدر دیر باز می‌شود. شما می توانید تا پاسی از شب بیرون بنشینید و نگران این نباشید که صدای بلند موسیقی، باعث آزار باقی مسافران خواهد شد.
یادم می آید زمانی که در ساحل چمستان ویلایی اجاره کردیم و بعد از شام همگی در حال نوشیدن آبجو داخلی بودیم. تا حدود ساعت 2:00 بامداد، مسئول خدمات ما پرسید که اگر او به رختخواب برود اشکالی ندارد زیرا باید ساعت 6 صبح بیدار می شد تا صبحانه ما را سرو کند. این بخش از خاطره نمونه ای از مزایای ویلا ست که همه چیز با شما هماهنگ است و نیازی نیست تا شما با برنامه ها هماهنگ شوید. همچنین کارکنان ویلا می توانند تجربه ای باورنکردنی را رقم بزنند و در طول اقامت شما مانند یک خانواده می شوند.
لوکس در مقابل قیمت مناسب
امروزه بسیاری از املاک زیبا در دسترس هستند و اکثر آنها شامل خدمات قابل مقایسه با یک هتل 5 ستاره است. فضای داخلی بی نظیر است و مناطق بکری وجود دارد و آنقدر زیبا است که شاید هرگز نخواهید آنجا را ترک کنید. در حالی که قیمت اجاره این ویلاها به طور قابل توجهی بالاتر از اکثر اجاره ها هستند.
یک ملک مقرون به صرفه برای خانواده های جوانی که قصد دارند در طول روز خارج از منزل باشند، عالی است.
MELK20
تجربه من نشان می دهد که اگر قصد دارید زمانی زیادی را در ملک بگذرانید، معمولاً ارزشش را دارد که برای یک ویلای لوکس با خدماتی مانند غذا و خانه داری به جای پرداخت هزینه‌های سنگین سرو از بیرون، پول بیشتری بپردازید. یکی از مزایای داشتن یک ملک با خدمات این است که همه می توانند بنشینند و استراحت کنند. مجبور نیستید غذا درست کنید، ظروف را تمیز کنید و نظافت خانه را انجام دهید. خوب است که کسی از شما مراقبت کند در حالی که از بودن در کنار خانواده و دوستان خود لذت می برید.
خدمات ارائه شده در ویلا
بسته به ملک، تعیین می کند که چه چیزی شامل هزینه اجاره شما می شود و چه چیزی نیست. برخی از املاک گران‌تر شامل پرسنل و خدمات کامل هستند، در حالی که سایر املاک امکاناتی را که می‌خواهید با پرداخت هزینه ، فراهم میکنند.
همچنین همان پرسنل خدمات، برای کمک به شما در مورد رزرو شام، ایده های خرید، گشت و گذار و سایر علایق شما در دسترس شمان.
استخر – توصیه می کنم اندازه و عمق استخر را بپرسید. عکس ها همیشه استخر را بزرگتر از آنچه هست نشان می دهند.
آشپزخانه مجهز – هر کس ایده خود را از آشپزخانه مجهز دارد. اگر قصد آشپزی دارید، می‌خواهید قابلمه‌ها، تابه‌ها، درب بازکن‌ها، ظروف، ملحفه‌ها، تخته‌های برش و هر چیز دیگری را که می‌خواهید در آشپزخانه بررسی کنید. در ملک 5 خوابه، باید بررسی کنید که قابلمه‌ها و تابه‌ها به اندازه کافی برای گروه شما بزرگ هستند و ظروف و لیوان‌های کافی برای همه وجود دارد.
خدمات خانه داری – برخی از خانه ها این خدمات را با اجاره ارائه می دهند و برخی دیگر هزینه اضافی دریافت می کنند. حتما بررسی کنید که چند ساعت در روز خدمات نظافت گنجانده شده است. بیشتر ویلاها در طول هفته از پرسنل یکسانی استفاده می کنند و به همین دلیل، جمعه معمولاً یک روز تعطیل برای کارکنان است.
لوازم بهداشتی – هتل ها این امکانات را ارائه می دهند اما همه ویلاهای اجاره ای این کار را نمی کنند.ابتدا باید از بهداشت و اسپری کردن ویلا اطمینان حاصل کنید. باید بپرسید که آیا لوازم بهداشتی شامل دستمال توالت، حوله، دمپایی و سشوار برای هر حمام ارائه شده است یا خیر.
بهتر است که خرید مواد غذایی اولیه خود را قبل از رسیدن به ملک انجام دهید. مطمئن شوید که چاشنی‌های اولیه مانند نمک، فلفل، آب بطری، آبجو و غیره را اضافه کنید، زیرا هیچ ماده غذایی را برای اهداف بهداشتی در ملک نگه نمی‌دارند.
اینترنت – آیا WIFI دارد؟ آیا وای فای هزینه ای مجزا دارد؟ سرعتش بالاست؟ آیا خدمات وای فای در سراسر ملک از جمله در حیاط موجود است؟
ایمنی و امنیت
در حالی که حفظ حریم خصوصی در ویلای اجاره ای در مقایسه با اقامت در هتل یک مزیت بزرگ است، ممکن است یک نگرانی امنیتی هم به حساب آید. هنگامی که تمام آدرس‌های املاک اجاره ای در سایت ها موجود است نگرانی ها را برای امنیت آن ویلا بیشتر میکند. زیرا مجرمان محلی ممکن است ملک را زیر نظر داشته باشند. در حالی که شما در طول روز بیرون هستید، باید فردی (مثلاً مالک یا یک همسایه) از ملک مراقبت کند. این سوالات را در مورد ایمنی و امنیت ملک بپرسید:
آیا ملک در عصرها روشنایی دارد؟ اگر عصرها از نشستن در بیرون لذت می برید، نمی خواهید به جای غذا، زمین بخورید.?
آیا ملک حصارکشی شده است؟
آیا از ملک سرقت شده است؟ این بیشتر از چیزی که فکرش را می کنید اتفاق می افتد. به همین دلیل است که من ملکی را اجاره نمی‌کنم که مالک در آن ملک ساکن نباشد.
چه کسی کلید ملک را دارد؟
آیا همه اتاق خواب ها دارای قفل هستند؟ تعجب خواهید کرد اگر بدانید همه اتاق خواب دارای قفل هستند اما بیشتر آنها خرابند.
آیا مدیریت از دستورالعمل های ایمنی و بهداشتی پیروی می کند؟
آیا سطوح تماس قبل و بعد از ورود مهمانان جدید، اسپری می شوند؟
آیا ضدعفونی کننده دست برای کارکنان و مهمانان موجود است؟
سایت اجاره آنلاین ویلا در شمال و تهران
به نظر من این یکی از دلایل کار با مشاور مسافرتی است که با ویلای اجاره ای آشنا است. صدها وب‌سایت وجود دارد که اجاره ملک را فهرست میکند و اکثر آنها هرگز این املاک را ندیده‌اند یا به آنجا نرفته‌اند. آنها به سادگی یک کارگزار فهرست هستند که هر بار که ملک اجاره می شود، هزینه ای دریافت می کنند. شرکت های مدیریت نیز با مالک ملک کار می کنند و لزوماً به دنبال بهترین منافع شما نیستند. یک مشاور مسافرتی که در زمینه اجاره تجربه دارد، می‌داند کدام ملک‌ها معتبر هستند.
هر مشتری که من با او کار می کنم نیازهای خاصی دارد و ویلا باید با مشتری مطابقت داشته باشد تا هم برای مشتری و هم برای مالک ملک برد-برد باشد.
ملاقات با شما در هنگام ورود – آیا زمانی که شما ویلا را اجاره کردید و وارد ملک می شوید، شخصی در ملک خواهد بود تا ویلا اطراف ملک را به شما نشان دهد؟ قفل کردن درها، تنظیم تهویه مطبوع یا گرمایش، روشن کردن ماشین ظرفشویی یا استفاده از ماشین لباسشویی بسیار مهم است. به خاطر داشته باشید که در کشورهای خارجی ممکن است نتوانید دستورالعمل ها یا نمادهای روی تجهیزات را بخوانید.
مکان – در ویلاهایی که به امنیت اهمیت میدهند، به احتمال زیاد تا زمانی که قراردادی را امضا نکرده اید، مکان دقیق اجاره خود را نمی دانید. توجه داشته باشید که برخی از شرکت‌های اجاره‌ای اشاره میکنند که ملک نزدیک به شهر است، در حالی که در واقع رسیدن به شهر ممکن است ۴۵ دقیقه تا یک ساعت طول بکشد. همیشه نام نزدیکترین شهر را بپرسید و اینکه آیا ملک در جاده آسفالته یا خاکی است. برخی از جاده های دورافتاده پر از چاله هستند و برای رفتن به آنجا به یک وسیله نقلیه آفرود نیاز دارید. آیا پیاده روی در خیابان به داخل شهر امن است؟ گاهی اوقات جاده ها خیلی باریک هستند یا ترافیک زیادی وجود دارد که برای پیاده روی ایمن نیست.
جزئیات ویلا اجاره ای
عکاسی برای املاک وجود دارند که همیشه بهترین عکس ها را می گیرند و هر چیزی را که نمی خواهند شما ببینید پنهان می کنند. چندین ملک مقرون به صرفه با عکس‌های زیبا، گل‌های زیبا، چیدمان میز خیره‌کننده و غذاخوری در فضای باز را نشان میدهند. وقتی وارد می‌شوید، رومیزی‌های پلاستیکی یا وینیلی، بدون باغچه‌های آراسته، و دکورهای حداقلی وجود دارد. این اقلام “زیبا” به جای اینکه بخشی از اجاره ویلا باشند برای عکاسی آورده شده اند. در اینجا مواردی وجود دارد که باید در مورد ملک مورد توجه قرار گیرد:
این ملک چند سال قدمت دارد و آخرین بار چه زمانی بازسازی شده است؟
آیا پارکینگ در محل موجود است؟
فاصله فروشگاه مواد غذایی محلی چقدر است؟ فاصله تا رستوران و خرید چقدر است؟
تأیید کنید که ملک واقعاً خصوصی است. برخی از مکان ها زمین را با ویلاها یا آپارتمان های دیگر مشترکاً استفاده میکنند.
آیا خانه برای کودکان مناسب است؟
آیا مکان ساکت است؟ آیا پنجره ها عایق صدا هستند؟
آیا مناطقی برای صرف غذا در فضای باز وجود دارد؟ میز و صندلی چطور؟ یکی از ویلاها یک تراس صبحانه زیبا را مشرف به دریا نشان می داد. وقتی ما رسیدیم آشپز آن را به فضای سیگار شخصی خود تبدیل کرد و برای استفاده در دسترس نبود. دلیل دیگری برای اطمینان از کار با یک نماینده معتبر.
آیا حیاط به خوبی نگهداری می شود؟
آیا کل فضای داخلی دارای تهویه مطبوع است؟
آیا باید از آشپزی که ویلا ارائه می دهد استفاده کنید؟
چه نوع نماهایی از ویلا دیده می شود؟
آیا آشپزخانه برای استفاده شما در دسترس است یا فقط برای کارکنان؟
آیا پلان طبقه موجود است؟
آیا هر اتاق خواب حمام اختصاصی دارد؟
بررسی کنید که همه اتاق خواب ها خصوصی هستند. برخی از آنها “سوئیت های خانوادگی” نامیده می شوند که به این معنی است که برای رسیدن به اتاق خواب دیگر باید از یک اتاق خواب عبور کنید. این فقط برای خانواده‌هایی که بچه‌های کوچک دارند، همسری که خروپف میکند و غیره خوب است. خوب نیست که زوج دیگری داشته باشید که مجبور شوند از اتاق خواب شما عبور کنند تا به اتاق خوابشان برسند. این نوع اتاق ها در اروپا رایج هستند.
تشک ها در چه شرایطی هستند؟ آن ها چند ساله هستند؟
حوله ها و ملحفه ها هر چند وقت یکبار تعویض می شوند؟
آیا حوله های جداگانه برای استفاده در استخر وجود دارد؟
آیا کتاب، بازی و ویدیو برای سرگرمی وجود دارد؟
چه نوع وسایلی در فضای باز موجود است؟
قراردادها و واریزها
مبلغ واریزی می تواند از 30% تا 50% در زمان پذیرش رزرو باشد. پرداخت های نهایی معمولاً 7 روز قبل از ورود انجام می شود.
اگر با آژانس ویلا کار می کنید، هوشمندانه است که مطمئن شوید آژانس ویلا ودیعه را دریافت می کند یا اینکه ودیعه مستقیماً برای صاحب ویلا ارسال می شود. هنگامی که پرداخت را از طریق گوشی انجام می دهید، اگر مشکلی پیش بیاید، پیگیری مبلغ پرداختی بسیار سخت است.
متخصص املاک تعطیلات را در کالکان، ترکیه اداره میکند ، توصیه‌های زیر را به هر کسی که تعطیلات مستقلی را آغاز میکند دارد:
Beware booking fees When booking a villa online, try and book direct with an owner if possible. By all means use use rental websites such to search and gather info but be aware that if you progress a booking this way, travellers can be charged hefty booking fees, often hidden in the price quoted. Do your research These days it is easy to do a search on the property’s name or owner’s name. Many owners now have their own websites or Facebook/Twitter pages
لطفاً در صورت تمایل به کمک در مورد اجاره ویلا یا خانه برای تعطیلات آینده خود با شماره 09119928968 تماس بگیرید.
اجاره ویلا خارج کشور
اگر صاحب ملک در حال رزرو ترانسفر فرودگاهی شما است، هزینه این را بررسی کنید – این نباید یک سرویس سودآور باشد. ارزش پرسیدن این سوال را دارد زیرا خوب است بدانند که به آن توجه کرده اید. مطمئن شوید که تمام جزئیات تماس را برای ورود خود در صورت تاخیر و غیره در اختیار دارید. در صورت لزوم، در هنگام تعیین قیمت، بررسی کنید که آیا شامل همه چیزهایی مانند تهویه مطبوع، Wi-Fi، خدمات پخش جریانی مانند Netflix می شود یا خیر.
شما نمی خواهید شگفتی های غیر منتظره را اضافه کنید. در مورد مکان تحقیق کنید مکان کلید یک اقامت موفق در تعطیلات است. اگر ملک انتخابی شما برای پیاده روی از شهر خیلی دور است یا جاده ها کمی سنگلاخ هستند، باید کرایه ماشین یا تاکسی را در قیمت کلی تعطیلات خود لحاظ کنید. مکان دقیق و فواصل پیاده روی و اینکه آیا به راحتی در تاریکی قرار دارد را بپرسید. امنیت را بررسی کنید وقتی در تعطیلات هستید خشمگین بودن آسان است، اما بررسی اینکه آیا گاوصندوق در دسترس است یا خیر و آیا ملک از زنگ امنیتی یا قفل های اضافی سود می برد، عاقلانه است.
اطمینان حاصل کنید که اگر با کودکان سفر می کنید، سهولت دسترسی به استخر را بررسی کنید زیرا باید در هنگام اقامت در محل اقامت خود آرامش خاطر داشته باشید. همچنین عمق استخر، انتهای کم عمق و در صورت لزوم استخرهای کودک را بررسی کنید. اطلاعات تماس کامل را بخواهید مطمئن شوید که صاحبان ملک اطلاعات کامل تماس خود را برای بریتانیا در صورت نیاز فوری به آنها در اختیار شما قرار می دهند. همچنین اطلاعات تماس مدیران املاک یا هرکسی که قرار است در بدو ورود با شما ملاقات و احوالپرسی کند را دریافت کنید.
شما باید این را قبل از حرکت داشته باشید، بنابراین در صورت لزوم می توانید در مواقع اضطراری با آنها تماس بگیرید. در مورد صرافی بپرسید در نهایت، یک کلمه در مورد پول: از مالک بپرسید که آیا بهتر است ارز بگیرید یا آن را تغییر دهید. همچنین، بپرسید که بهترین نرخ ها کجا داده می شود و تا چه حد است. اگر بتوانید پول خود را طولانی تر کنید، می توانید به فکر سال آینده باشید!
اجاره شبانه و روزانه ویلا ساحلی
از قبل به طور جدی در مورد خواسته ها و معامله گران خود فکر کنید. آیا نزدیکی به شهر یا ساحل برای شما مهم است؟ آیا گروه شما به دنبال رستوران ها یا کافه های مجاور، تفریحات شبانه یا تجربیات فرهنگی است؟ آیا امکانات خاصی وجود دارد – مانند استخر شنا، سالن بدنسازی داخلی یا یک سرآشپز حرفه ای – که نخواهید آن را قربانی کنید؟ دوست دارید به چه فعالیت های محلی دسترسی داشته باشید؟ مسافرانی که به طیف کامل خدمات و امکاناتی که توسط املاک بزرگتر ارائه می‌شود عادت دارند، ممکن است بخواهند ویلاهایی را که به استراحتگاه‌ها یا هتل‌های مجاور متصل هستند، در نظر بگیرند.
برای خانواده ها، تعدادی از ملاحظات هنگام سفر با کودکان مطرح می شود. آیا یک حصار امن در اطراف استخر و یک مانع متمایز در مقابل اقیانوس وجود دارد؟ آیا ویلا مجهز به صندلی بلند است؟ اگر این آپارتمان شهری است در چه طبقه ای قرار دارد و آیا آسانسور موجود است؟ از هر گونه فرضیات پرهیز کنید و صریح در مورد هر گونه نگرانی خاص بپرسید تا مطمئن شوید که اجاره بهترین گزینه برای شما و همراهان سفرتان است. آیا این ملک برای مهمانانی که با ویلچر یا دارای مشکلات حرکتی هستند قابل دسترسی است؟ آیا حیوان پسند است؟ غیر سیگاری؟ تهویه مطبوع؟